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IN DIESER WOHNUNG WERDEN SIE SICH WOHL FÜHLEN!

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe ObjnrETW-0597
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52134
OrtHerzogenrath
LandDeutschland
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis179.000 €
Außen-Provision3,57 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Ein gleichlautender Vertrag wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung
externe ObjnrETW-0597 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ52134
OrtHerzogenrath LandDeutschland
Wohnfläche67 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis179.000 € Außen-Provision3,57 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Ein gleichlautender Vertrag wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung
Objektbeschreibung

Diese schicke 2-Zimmerwohnung liegt auf der ersten Etage eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses und in absolut ruhiger Lage im Herzogenrather Stadtteil Kohlscheid.

Schon beim Betreten des Hauses fällt der gepflegte Zustand der Immobilie ins Auge.

Die Wohnung selber bietet auf fast 67m² Wohnfläche Platz für ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohn-Küchenbereich. Von hieraus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie ab ca. 13:00 Uhr die Sonne genießen können. Ein Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluß befindet sich ebenfalls im Wohnungsbereich.

Ein PKW Stellplatz hinter dem Haus gehört selbstverständlich mit zur Wohung.

Und für diejenigen die gerne mit dem Fahrrad fahren steht ein Holzhaus zur Verfügung in dem die Räder einen gesicherten Unterstellplatz finden.

Lassen Sie sich diese Wohlfühloase auf keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin vor Ort.

ANRUFEN, ansehen, verlieben, EINZIEHEN.

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1992
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch125,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis1994
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Umfeld im Herzogenrather Stadtteil Kohlscheid.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet.

Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Vinyllaminat.

Da im Haus Allergiker wohnen ist die Haltung von Hunden und Katzen im Haus untersagt.

Sonstiges

Einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung erhalten Sie auf unserer Homepage unter: www.jgimmobilien.de