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MEHRFAMILIENHAUS IN GEILENKIRCHEN SUCHT NEUEN EIGENTÜMER!

  • In der Küche
  • Im Wohnzimmer
  • Auf der Dachterrasse
  • Im Eingangsbereich
  • Flur im 1. OG
  • Flur im DG
  • Raumbeispiel
  • Raumbeispiel 2
  • Im Ladenlokal
  • Auf dem Speicher
  • Außenansicht
  • Im nicht sanierten Teil
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ52511
OrtGeilenkirchen
LandDeutschland
Wohnfläche245 m²
Grundstücksgröße225 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis259.000 €
Außen-Provision3,48% incl. 16% Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Währung
externe ObjnrWGH-0206
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ52511
OrtGeilenkirchen
LandDeutschland
Wohnfläche245 m²
Grundstücksgröße225 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis259.000 €
Außen-Provision3,48% incl. 16% Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Währung
externe ObjnrWGH-0206
StatusAktiv
Betreuer13
Objektbeschreibung:

Dieses 1945 erbaute Mehrfamilienhaus liegt auf einem 225 m² großen Grundstück und in Zentrumslage von Geilenkirchen.

Der größte Teil des Hauses wurde bereits saniert.

Der sanierte Bereich bietet auf ca. 177 m² Fläche folgendes Platzangebot:

Im EG:

Ladenlokal, Aufenthaltsraum, Diele und WC mit insgesamt ca 41m²

Im 1. OG

Zwei Zweizimmerwohnungen. Eine mit ca. 44 m² und eine zweite mit ca. 46 m²

Und im DG

Eine Zweizimmerwohnung mit ca. 46 m²

Im Dachgeschoss befindet sich neben der genannten Wohnung auch ein großer Speicherbereich.

Im Hinteren Teil des Hauses liegt eine vierte Wohnung. Diese ist im Rohbauzustand und muss noch saniert werden. Sie verfügt über eine Fläche von ca. 67 m²

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin vor Ort.

ANRUFEN, ansehen, kalkulieren, VERMIETEN.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.12.2028
Endenergiebedarf: 186.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1945
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Das Haus befindet sich in Zentrumsnähe von Geilenkirchen.

Ausstattung:

Die vierte Wohnung sowie die Aussenfassade sind im sanierungsbedürftigen Zustand.

Das komlette Haus ist zur Zeit frei und es können neue Mietverträge gemacht werden.

Sonstige:

Einen virtuellen Rundgang durch das Haus finden Sie auf unserer Hompage unter

www.jgimmobilien.de