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EINFAMILIENHAUS IN KOHLSCHEID SUCHT NEUEN EIGENTÜMER!

  • Bad OG
  • Frontansicht
  • Im Garten
  • Im Garten 2
  • Küche OG
  • Raum im DG
  • Raumbeispiel
  • Innenhof
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52134
OrtHerzogenrath
LandDeutschland
Wohnfläche123 m²
Grundstücksgröße347 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis233.000 €
Außen-Provision3,48% incl.16% Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Währung
externe ObjnrEFH-0502
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52134
OrtHerzogenrath
LandDeutschland
Wohnfläche123 m²
Grundstücksgröße347 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis233.000 €
Außen-Provision3,48% incl.16% Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Währung
externe ObjnrEFH-0502
StatusAktiv
Betreuer13
Objektbeschreibung:

Diese ca 1900 erbaute Doppelhaushälfte liegt zentrumsnah im Herzogenrather Stadtteil Kohlscheid auf einem 347 m² großen Grundstück.

Das Haus bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Räume und ein Badezimmer. Von hieraus haben Sie auch einen Zugang zum kleinen Innenhof und zum pflegeleicht angelegten Garten.

Das erste Obergeschoss bietet Platz für ein weiteres Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.

Zusätzlich befinden sich noch zwei kleine Zimmer im Dachgeschoss und eine Speicherfläche.

Die immobilie ist nur teilweise unterkellert, bietet aber dennoch einigen Platz im Heizungsraum als Lagerfläche.

Abgerundet wird diese Angebot durch eine Garage mit davorliegendem Stellplatz.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck zu dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin vor Ort.

ANRUFEN, ansehen, verlieben, EINZIEHEN

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.03.2030
Endenergiebedarf: 233.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Kohlscheider Markt entfernt.

Kindergarten, Schule, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe

Auch das Landschaftsschutzgebiet ist in Kürze fussläufig zu erreichen.

Ausstattung:

Das Haus ist sanierungsbedürftig !

Die Fenster sind aus unterschiedlichen Baujahren. Teilweise 1980 , teilweise 2011.

Die Zentralheizung ist aus dem Jahr 1992.

Sonstige:

Einen virtuellen Rundgang durch das Haus finden Sie auf unserer Hompage unter

www.jgimmobilien.de