Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Herzogenrath für die Region Aachen.

SIE SUCHEN EIN NEUES ZUHAUSE IN TOPLAGE?

  • Aussenansicht Kopie
  • Diele EG
  • Im Wohnzimmer
  • Essbereich
  • In der Küche
  • Diele im OG
  • Teilansicht Badezimmer
  • Badezimmer Teilansicht
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer 2
  • Im Schlafzimmer
  • Gästezimmer
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ52531
OrtÜbach-Palenberg
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Nutzfläche83 m²
Grundstücksgröße280 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis325.000 €
Außen-Provision3,57% incl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Währung
externe ObjnrEFH-0469
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ52531
OrtÜbach-Palenberg
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Nutzfläche83 m²
Grundstücksgröße280 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis325.000 €
Außen-Provision3,57% incl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Währung
externe ObjnrEFH-0469
StatusAktiv
Betreuer13
Objektbeschreibung:

Diese 1999 erbaute Doppelhaushälfte liegt auf einem 280 qm großen Grundstück und in absoluter Präferenzlage in Übach-Palenberg. Wenn Sie an einer wirklich ruhigen und gepflegten Wohnlage interessiert sind, dann sollten Sie sich diese Immobilie auf jeden Fall genauer ansehen.

Schon beim Betreten des Hauses fällt der äußerst gepflegte Zustand ins Auge.

Mit einer reinen Wohnfläche von 115,09 Quadratmetern und vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC eine gemütliche Küche und der mit über 35 qm. große Wohn-Essbereich. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum pflegeleicht angelegten Garten, der zum Grillen und Relaxen geradezu einlädt.

Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Kinder-oder Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großzügig angelegtes Wohlfühlbadezimmer.

Im Untergeschoss wird die Gesamtzimmerzahl des Hauses durch ein über 32 qm. großes Gästezimmer auf fünf erhöht. Hier befinden sich natürlich auch der Hauswirtschaftraum und ein Vorratsraum in dem die Dinge des täglichen Gebrauchs untergebracht werden können.

Eine Garage mit davorliegendem Außenstellplatz gehört selbstverständlich mit zum Angebot.

Lassen Sie sich diese, in Toplage befindliche Liegenschaft nicht entgehen und vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin vor Ort.

ANRUFEN, ansehen, verlieben, EINZIEHEN.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.03.2029
Endenergieverbrauch: 91.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und absolut ruhigen Wohnumfeld in Übach-Palenberg.

Ausstattung:

Das Gästezimmer im Untergeschoss ist in der Wohnfläche NICHT enthalten.

Sonstige:

Einen virtuellen Rundgang durch das Haus finden Sie auf unserer Homepage unter www.jgimmobilien.de